Home Aanbod Amsteldijk 59 A

Amsteldijk 59 A

Amsteldijk 59 ADit unieke dubbel-benedenhuis (met parkeerplaats) maakt onderdeel uit van een high-end nieuwbouw project met meerdere luxe huurappartementen, welke een prachtig uitzicht hebben over de Amstel!

De woningen in dit statige moderne pand zijn doordacht ingedeeld, met hoogwaardige materialen afgewerkt en smaakvol gestoffeerd en/of gemeubileerd. Zo ligt er een mooie eikenhouten visgraat parketvloer door alle woningen, zijn er op maat gemaakte garderobekasten en is er een ruim opgezet lichtplan met o.a. led inbouwspots, en riante buitenruimtes.

Appartement begane grond (dubbel benedenhuis)
Eigen entree op de begane grond, de imposante hal met een plafondhoogte van maar liefst 4,22 meter is een echt “eye catcher”bij binnenkomst. De ruime hal is verder voorzien van een garderobekast, gasten toilet en meerdere bergkasten en inbouwkasten. Vervolgens centraal gelegen in de woning een zeer riante open-keuken met zwart marmeren werkblad, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron combi, dubbele ijs- en vrieskast, en een Quooker. Het eiland is voorzien van een gezellige bar. Het eetgedeelte van de keuken geeft toega het balkon bij de patio te. Het zit gedeelte bevind zich aan de achterzijde van het pand, aan weerszijden kunnen de puien van de grote raampartijen open, ook deze ruimte geeft toegang tot de patio.

Via een net beklede trap komt u terecht op de beneden verdieping, welke voorzien is van 3 ruime slaapkamers met allemaal een badkamer en-suite, inbouwkasten en een eigen wc. De slaapkamer aan de achter zijde en in het midden, hebben toegang tot de patio.

Het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woningen is van uitzonderlijk niveau, de sfeer en luxe maken het tot een bijzonder mooi geheel.

Huurvoorwaarden
– Huurprijs is exclusief gebruikerslasten (g/w/e/tv/internet, etc.)
– 2 maanden waarborgsom
– Model-B huurcontract
– Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar

Parkeren
De huurprijs is exclusief een optioneel te verkrijgen parkeerabonnement voor één auto á € 300,-p/mnd. in de om de hoek gelegen parkeergarage Pestana Amsterdam Riverside aan de Tolstraat (1 minuut lopen).

Kenmerken
– Nieuwbouw pand
– Luxe entree
– Vloerverwarming door volledige woning
– Video/intercom systeem
– Volledig gestoffeerd opgeleverd (gemeubileerd tegen meerprijs)
– Luxe inbouwkeuken
– 3 slaapkamers
– 3 badkamers en-suite
– Patio en balkon
– Garderobe kast / bergkast / washok / inbouw(kleding)kasten
– Oppervlakte circa 227 m2
– Volledig geïsoleerd (energielabel-A)
– Parkeren via vergunningsstelsel

Omgeving
Het huis is centraal gelegen in Amsterdam Zuid; in de gezellige Pijp met prachtig uitzicht over de Amstel en om de hoek van de Albert Cuyp markt. De buurt is zeer gezinsvriendelijk, met meerdere speeltuinen in de directe omgeving en de aanwezigheid van uitstekende scholen. Gezellige horeca bevindt zich in de directe omgeving. Aan beide zijden van de Amstel zijn restaurants en cafés met terrassen. Voor groen en rust is er het Martin Luther King park en is het heerlijk om te wandelen langs de Amstel of Weesperzijde. Parkeren kan voor de woning op de openbare weg en gebeurd via het vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam. Voor exacte wachttijden kan de website van de gemeente geraadpleegd worden. Er is thans geen hoge parkeerdruk, meestal is er plek voor de deur.
Openbaar vervoerverbindingen zijn op korte afstand van de woning bereikbaar: tram 4 en 12 van Amstelstation via het centrum naar Centraal Station. Het Amstelstation ligt op loopafstand. Daarnaast ook een goede ontsluiting met de ringweg A10 en de A1 en A2, die beide binnen binnen vijf autominuten te bereiken zijn.

De Amsteldijk bevindt zich buiten de vroegere stadsmuren van Amsterdam en tot 1896 lag zelfs alleen het gedeelte ten noorden van de huidige Ceintuurbaan binnen de gemeentegrenzen (het overige deel lag in de gemeente Nieuwer-Amstel, het huidige Amstelveen). Voorheen werd de Amsteldijk “Utrechtsezijde” genoemd, welke benaming nog tot rond het begin van de twintigste eeuw werd gebruikt, ook nadat “Amsteldijk” als officiële naam was vastgesteld. Bij het begin van de Amsteldijk (gezien vanuit de stad) vertrok vroeger de trekschuit naar Utrecht.

 

 


Overdracht

Laatste huurprijs € 4.950per maand
Status Beschikbaar


Bouw

Soort appartement Dubbel benedenhuis (appartement)
Bouwvorm Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Specifiek Gestoffeerd


Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte) 225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 885 m³


Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en 3 toiletten
Aantal woonlagen 2 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie


Energie

Energielabel A
Isolatie Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming CV-ketel en gehele vloerverwarming


Buitenruimte

Ligging Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras Balkon aanwezig