Home Aanbod Amsteldijk 59 D

Amsteldijk 59 D

Amsteldijk 59 BAmsteldijk 59 D, 1074 HX te Amsterdam.
Zeer licht en statig appartement op de tweede etage (114 m²) met lift, gelegen aan het onlangs ontwikkelde Asscher kwartier. Het appartement is door de fraaie brede raampartij aan de voorzijde zeer licht. Aan achterzijde is een dakterras, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de erker in de woonkamer, of het balkon aan de voorzijde, heeft u een prachtig weids uitzicht over de Amstel. Het appartement telt thans 2 ruime slaapkamers, een derde slaapkamer is zeer eenvoudig te creëren. Het pand is gelegen op eigen grond, is hoogwaardig gerenoveerd, inclusief de fundering.

Ligging/bereikbaarheid
Het pand is centraal gelegen, aan het mooiste deel van de Amsteldijk, schuin tegenover het Amstel Hotel, de Ijsbreker en Koninklijk theater Carré. Op loopafstand bevinden zich de Utrechtsestraat, het kindvriendelijke Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkeltjes en leuke cafés. De treinstations Amstel, Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand en bieden goede verbindingen naar bijvoorbeeld Schiphol. Zowel het metrostation Noord Zuid lijn als de Oost lijn liggen nabij. Het appartement is gunstig aan te rijden vanaf de A10 en A2 en er kan relatief goed geparkeerd worden.

Indeling
Tweede etage
Entree. Ruime hal met garderobekast. Mede door de fraaie hoge stalen deuren komt er mooi licht de gang binnen. Sfeervolle en lichte woonkamer aan voorzijde. Vanuit de brede erker en het balkon aan voorzijde heeft u prachtig weids uitzicht over de Amstel. Moderne open keuken met eiland, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Voordat u in de masterbedroom aan achterzijde komt, loopt u door de ruime walk-in-closet en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De masterbedroom heeft aan achterzijde een moderne harmonicadeur en een deur naar een zonovergoten terras op het zuidwesten.
Vanuit de woonkamer komt u wederom doormiddel van hoge stalen deuren in een gang waar u aan achterzijde een tweede ruime slaapkamer treft. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het terras. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Ruime praktische bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting.
Er is zeer eenvoudig aan voorzijde een derde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden
– Appartementsrecht, 114 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
– Volle eigendom, dus geen erfpacht
– Lift
– Volledig gerenoveerd
– Nieuwe fundering en kelderbak
– Volledig dubbel glas
– Vloerverwarming door het gehele appartement
– Eikenhouten visgraatparket vloer door het gehele appartement
– CV-installatie
– Ruim aangelegd lichtplan (Led verlichting)
– Videointercom systeem
– De toekomstige VvE dient opgericht te worden, er is een professionele beheerder aangesteld
– De servicekosten worden door de beheerder nader bepaald
– Architect: A. Lubbers
– Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning
– Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering in overleg

 

 


Overdracht

Laatste vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Status Verkocht


Bouw

Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar Voor 1906


Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte) 114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 431 m³


Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Lift


Energie

Energielabel B
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom


Buitenruimte

Ligging Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Zonneterras
Zonneterras 13 m² (3,78 meter diep en 3,35 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig