Home Aanbod Kanaalstraat 120 III

Kanaalstraat 120 III

Kanaalstraat verkochtKanaalstraat 120 III, 1054 XM Amsterdam
Makelaar: Ankersmit Makelaars & Taxateurs

Midden in de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (62 m²), gelegen op de derde etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft aan achterzijde een verdiept balkon over de gehele breedte. Het pand is gelegen op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering.

Ligging/bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De Kanaalstraat is een rustige, verzorgde straat in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en de hippe “De Hallen”. Ook vindt u vlakbij de mooie Sports & Health club ‘David Lloyd’, meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Openbaar vervoer is om de hoek (Lijn 1 op de Overtoom) en de ringweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Indeling
Derde etage:
Entree met garderobe. Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer aan voorzijde met open keuken, voorzien van eiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Aan voorzijde komt u d.m.v. openslaande deuren op een frans balkon. 2 courante slaapkamers aan achterzijde. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot een verdiept balkon, over de gehele breedte, waar u heerlijk kan genieten van de middag – en avondzon. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is zowel voorzien van vloerverwarming als van een handdoekradiator. Separaat toilet. Bergkast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden
– Appartementsrecht, 62 m² (Nen 2580 rapport aanwezig)
– Volle eigendom, dus geen erfpacht
– Verdiept balkon aan achterzijde over de gehele breedte
– Nieuwe fundering
– Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houtenvloer
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
– Nieuwe CV-installatie
– Het gehele pand heeft zowel aan voor- als aan achterzijde nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
– Video intercomsysteem
– De VvE (5 leden) dient opgericht te worden, er is een professionele beheerder aangesteld
– Servicekosten: nader te bepalen
– Parkeren via vergunningstelsel
– Vaste projectnotaris: Abma Scheurs notarissen
– Oplevering in overleg, kan snel

 


Overdracht

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg


Bouw

Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1901


Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte) 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 196 m³


Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag


Energie

Energielabel B
Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming CV-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water CV Ketel
CV-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom


Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras Balkon aanwezig