Home Aanbod Kanaalstraat 120 IV

Kanaalstraat 120 IV

Kanaalstraat verkochtKanaalstraat 120 IV, 1054 XM Amsterdam
Makelaar: Ankersmit Makelaars & Taxateurs

Midden in de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (68 m²), gelegen op de bovenste etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft een fraai aangelegd -, zonovergoten dakterras. Het appartement heeft in de woonkamer aan achterzijde een fraaie harmonicadeur die geheel open kan en het gevoel van buiten naar binnen haalt. Het pand is gelegen op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering.

Ligging/bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De Kanaalstraat is een rustige, verzorgde straat in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en de hippe “De Hallen”. Ook vindt u vlakbij de mooie Sports & Health club ‘David Lloyd’, meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Openbaar vervoer is om de hoek (Lijn 1 op de Overtoom) en de ringweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Indeling
Derde etage:
Eigen entree.

Vierde etage:
Sfeervolle woon-/eetkamer aan de achterzijde met open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Mede door de grote ramen in de harmonicadeuren is de woonkamer zeer licht. Aan voorzijde de masterbedroom. Tweede slaapkamer eveneens aan voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is zowel voorzien van vloerverwarming als van een handdoekradiator. Separaat toilet vanaf de gang bereikbaar. Ruime bergkast met een wasmachine – en drogeraansluiting.
Vaste trap naar een dak huis. Vanuit het dak huis heeft u toegang tot het fraai aangelegde dakterras, voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden
– Appartementsrecht, 68 m² (Nen 2580 rapport aanwezig)
– Volle eigendom, dus geen erfpacht
– Zonovergoten dakterras met dak opbouw
– Nieuwe fundering
– Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houtenvloer
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
– Nieuwe CV-installatie
– Het gehele pand heeft zowel aan voor- als aan achterzijde nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
– Video intercomsysteem
– De VvE (5 leden) dient opgericht te worden, er is een professionele beheerder aangesteld
– Servicekosten: nader te bepalen
– Parkeren via vergunningstelsel
– Vaste projectnotaris: Abma Scheurs notarissen
– Oplevering in overleg, kan snel

 


Overdracht

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg


Bouw

Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1901


Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte) 68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 209 m³


Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 5e woonlaag


Energie

Energielabel C
Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming CV-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water CV Ketel
CV-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom


Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Zonneterras
Zonneterras 28 m² (5,25m diep en 5,25m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig