Home Aanbod Rustenburgerstraat 292 IV

Rustenburgerstraat 292 IV

Rustenburgerstraat292Rustenburgerstraat 292 IV, 1073 GM te Amsterdam
Midden in de bruisende De Pijp om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (48 m²), gelegen op de vierde etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft aan achterzijde een terras. Het pand is gelegen op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering.

Ligging/bereikbaarheid
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het op de hoek gelegen Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10.

Indeling
Derde etage:
Eigen entree.

Vierde etage:
Sfeervolle en lichte woon- en eetkamer aan achterzijde. Moderne open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Doormiddel van openslaande deuren komt u aan achterzijde op een zonovergoten terras. De masterbedroom, aan voorzijde, is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en een bergkast met wasmachine aansluiting. De fraaie badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat toilet.

Geschiedenis ‘De Pijp’
De nieuwe wijk die achter het Paleis van Volksvlijt verrees rond 1900, heette officieel Buurt YY, maar kreeg al snel de naam De Pijp. De nieuwe wijk ontwikkelde zich al snel tot een bruisend stadsdeel. Verschillende bekende Nederlandse schrijvers huurden hier een kamer, zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk. In de Pijp werd de grondslag voor het Nederlandse cabaret gelegd door Eduard Jacobs. Al snel stond de wijk dan ook bekend als het ‘Quartier Latin’ van Amsterdam en die reputatie heeft het nog steeds. André Hazes heeft hier altijd gezongen en hij is dan ook vereeuwigd middels een standbeeld aan de Albert Cuyp.
Over de betekenis van de (bij)naam De Pijp gaan verschillende verhalen. In 1892 werd De Pijp met een pijpenla vergeleken waarin lange, brede pijpen liggen, welke ‘s morgens vroeg levende `wolken` mensen op weg naar hun werk `uitbliezen`. Hoe onduidelijk de oorsprong van de naam ook is, iedereen spreekt nu over De Pijp en iedereen wil er graag wonen.

Bijzonderheden
– Appartementsrecht, 48 m² (Nen 2580 rapport aanwezig)
– Volle eigendom, dus geen erfpacht
– Zonovergoten terras aan achterzijde
– Nieuwe fundering
– Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houtenvloer
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
– Nieuwe CV-installatie
– Het gehele pand heeft zowel aan voor- als aan achterzijde nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
– Video intercomsysteem
– De VvE (5 leden) dient opgericht te worden, er is een professioneel beheerder aangesteld
– Servicekosten: € 75,- per maand
– Parkeren via vergunningstelsel
– Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning
– Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
– Oplevering in overleg


Overdracht

Laatste vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht


Bouw

Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar Voor 1905


Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte) 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 143 m³


Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Gelegen op 5e woonlaag


Energie

Energielabel A
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom


Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Zonneterras
Zonneterras 6 m² (1,87 meter diep en 3,08 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras Balkon aanwezig