Home Aangekocht Saxenburgerdwarsstraat 15 sous

Saxenburgerdwarsstraat 15 sous

Saxenburgerdwarsstraat-verkochtSaxenburgerdwarsstraat 15 sous, 1054 KS te Amsterdam.
Makelaar: Heeren Makelaars

Uniek gelegen en zeer net beneden huis (101 m²) met eigen opgang en fraai terras (op het westen) aan achterzijde. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is gelegen in een rustig straatje van Stadsdeel Oud-West en op nog geen minuut lopen van Amsterdams grootste en gezelligste stadspark, het Vondelpark. Niet alleen staat U binnen enkele seconden in het Vondelpark, maar tevens op de Overtoom met zijn restaurants, kroegjes en ruime diversiteit aan winkels van supermarkten tot woonwinkels. Openbaar vervoer naar de binnenstad en de uitvalswegen o.a. de A10 en A2 zijn allen binnen handbereik.

Indeling:
Eigen entree. Een ruime woonkamer met aan zijkant een luxe open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. U heeft zowel aan de voor– als aan de achterzijde een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Beide badkamers zijn voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. In de achterste slaapkamer is een zeer ruime op maat gemaakte kledingkast.

Het appartement heeft 2 toiletten, 1 apart toilet op de gang en in de voorste badkamer is een 2de toilet. In het appartement is veel bergruimte. Aan achterzijde is een fraai aangelegd terras die vanuit meerdere ruimten te bereiken is. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer.

Saxenburgerdwarsstraat:
Voormalige buitenplaats, later pottenbakkerij, die hier tot 1879 heeft gestaan. De straat is onder deze naam van de gemeente Nieuwer-Amstel overgekomen.(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 100,6 m² (Nen rapport aanwezig)
– Volle eigendom, dus geen erfpacht.
– Nieuwe fundering.
– Actieve VvE, bestaande uit 5 leden.
– Servicekosten: €80,- per maand.
– Nieuwe CV-ketel.
– Door bijna het gehele appartement ligt vloerverwarming.
– Wastafelmeubel door meubelmaker gemaakt.
– Volledig dubbel glas.
– Eigen opgang.
– Terras aan achterzijde, gelegen op het westen.
– 2 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers.
– Restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.
– Parkeren via vergunningstelsel.
– Oplevering in overleg, kan snel.

 


Overdracht

Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten € 80,- per maand
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 80,- per maand


Bouw

Soort appartement Benedenwoning (appartement)
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1881


Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte) 101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud 359 m³


Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond


Energie

Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Gas gestookt combiketel uit 2015, Eigendom


Buitenruimte

Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin 16 m² (2,41 diep en 6,75 breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen


VvE checklist

Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja