Home Verkocht Statenlaan 37 Den Haag

Statenlaan 37 Den Haag

Statenlaan_37Statenlaan 37, 2582 GC Den Haag.
Makelaar: Beeuwkes Makelaardij B.V.

In het bruisende Statenkwartier bieden wij dit hoogwaardig gerenoveerd herenhuis met 10 kamers van ca. 300m2 aan. Het pand met ruime woonkeuken, schitterende kamers ensuite, zeven slaapkamers, twee royale badkamers, vier wc’s en ruime kelder is volledig voorzien van dubbelglas, een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe installaties.

De hoge plafonds met fraaie inbouwverlichting en de hoogwaardige afwerking maken dit sfeervolle huis tot een uniek huis. Mooie ligging om de hoek bij de “Fred” midden in de internationale zone en dichtbij het strand. De Franse, Duitse en Europese school in de nabije omgeving.

Indeling:
Entree, hal met granieten vloer, vaste kast met uitgebreide elektrische installatie, tochtseparatie, ruim opgezette gang met fraaie granieten vloer, ruimte onder de trap, modern toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en toegang tot ruime woonkeuken.

Royale zit- en eetkamer ensuite met schuifseparatie en vaste kasten, fraaie eiken visgraat parketvloer en twee schitterende originele marmeren schouwen met open haarden. Schuifdeuren geven toegang tot de ruime lichte woonkeuken met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin met twee terrassen en een grote schuur. De moderne op maat gemaakte keuken met eiland is voorzien van een betonnen blad, smeg inbouwapparatuur alsmede een koffie-/wijnbar voorzien van wijn klimaatkast en extra koelkast

Heerlijk ruim opgezet trappenhuis naar 1e verdieping, ruime overloop met vaste kast, modern toilet met fontein, royale badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele douches, twee losstaande op maat gemaakte vaste wastafels en vloerverwarming. Riante lichte master bedroom met zitgedeelte in de aangrenzende serre en een op maat gemaakte walk-inn closet. Ruime voorslaapkamer en voorzijkamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken houten vloer

Fraai trappenhuis naar 2e verdieping, ruime overloop, modern toilet met fontein, laundry ruimte met opstelplaats cv-combiketel, ruime voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, voorzijkamer, achterzijkamer en ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar riant terras. De 2e royale moderne badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele douches, dubbele op maat gemaakte vaste wastafel en vloerverwarming. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een mooie eiken houten vloer.

Nadere gegevens:
– woonoppervlak ca. 300m2 inclusief kelder
– geheel hoogwaardig gerenoveerd
– eigen grond
– alle installaties zijn vernieuwd (elektra, water, centrale verwarming)
– Hr ketel 2015 Remeha Calenta
– dak vernieuwd en geïsoleerd
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– alle plafonds vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van fraaie inbouwspots
– fraaie schouwen met haarden op de begane grond
– eiken visgraat parketvloeren op de begane grond
– verdiepingen voorzien van eiken houten vloer
– hele woning voorzien van meubels op maat oa keuken, garderobekast, wastafelmeubels
– intercom systeem op alle verdiepingen
– keuken en badkamers voorzien van vloerverwarming
– binnen- en buitenschilderwerk 2015
– utp aansluiting in de meeste kamers
– voegwerk achterzijde 2014 vernieuwd

 


Overdracht

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg


Bouw

Soort appartement Herenhuis, bovenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1906


Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte) 286 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Externe bergruimte 3 m²
Perceeloppervlakte 175 m²
Inhoud 1.080 m³


Indeling

Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen 2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder


Energie

Voorlopig energielabel F
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha Calenta ( combiketel uit 2015, eigendom)


Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin 65 m² (9,4m diep en 6,9m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig


Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging