Home Aanbod Willem Pijperstraat 72

Willem Pijperstraat 72

299_1440Willem Pijperstraat 72, 1077 XM Amsterdam
Makelaar: Ankersmit Makelaars & Taxateurs Amsterdam

Zeer sfeervol en hoogwaardig gerenoveerd familiehuis in Amsterdam-Zuid. Dit ruime en lichte huis heeft aan de achterzijde een zonovergoten tuin met een achterom, op het zuidwesten gelegen. Op dit moment telt het woonhuis 3 woonlagen, maar een 4de woonlaag is wellicht in de toekomst te realiseren, wat inhoudt dat er nog eens ca. 30 m² woonruimte extra gecreëerd kan worden. Hiervoor is al, met het hele blok, een conceptaanvraag ingediend. Hier is positief op gereageerd vanuit de gemeente Amsterdam.

Ligging/bereikbaarheid
De Willem Pijperstraat is een rustige, kindvriendelijke straat gelegen in de directe nabijheid van o.a. de Zuidas, het WTC, station Amsterdam Zuid en uiteraard de ring A10 richting Schiphol, Utrecht en Den Haag. De verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus, metro) is perfect.

De woning ligt in het postcodegebied van diverse goede basisscholen evenals in de nabijheid van scholen in het voortgezet onderwijs. Ook internationale scholen, zoals de Amsterdam International Community School en The British School of Amsterdam, zijn op een steenworpafstand gelegen.

In de directe omgeving zijn het Beatrixpark, Vondelpark, Concertgebouw en Museumplein en diverse winkelgebieden te vinden, zoals de gezellige Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat, en het overdekte winkelcentrum “Gelderlandplein”.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree. Brede hal met garderobekast en apart toilet. Ruime woonkeuken/eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal eetgedeelte met sfeervolle gashaard op eettafel hoogte. Aan de voorzijde is een tv hoek. In het midden van de begane grond is een op maat gemaakte keuken met eiland, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. Quooker, oven en combimagnetron). Aan de achterzijde komt u door middel van een harmonica deur in de fraai aangelegde tuin, met achterom. Onder de trap naar de eerste etage bevindt zich een praktische bergkast.

Eerste etage
Aan de voorzijde een sfeervolle en lichte woonkamer met wederom een gashaard ingebouwd in een op maat gemaakt wandmeubel. Aan de achterzijde de masterbedroom met walk-in-closet en eigen badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, op maat gemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Aan de achterzijde is een balkon over de gehele breedte.

Tweede etage
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2 zeer courante slaapkamers aan de voorzijde. Luxe badkamer in het midden van de etage, compleet met ligbad, inloopdouche en op maat gemaakt wastafelmeubel. Separaat toilet. Bergkast voorzien van wasmachine- /drogeraansluiting. Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte.

Op alle etages ligt een fraaie houten visgraatvloer voorzien van vloerverwarming.

Willem Pijperstraat
Componist (1894-1947), docent aan de conservatoria van Amsterdam en Rotterdam. Als toondichter beïnvloed door de Franse impressionisten Franck en Debussy en door Mahler. Pijper schreef onder meer symfonieën, koorwerken en toneelmuziek. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden
– Familie huis, bestaande uit 3 woonlagen, op dit moment 180 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
– Tuin aan de achterzijde met een achterom
– Gerenoveerd, inclusief funderingsherstel
– Geïsoleerd dak
– Nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas
– Nieuwe CV-installatie, Remeha Calenta (CW6)
– Vloerverwarming
– 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers
– 2 gashaarden
– Gemeentelijke erfpacht, € 768,24 per jaar tot 30-11-2031 (Alg.bep. 1955)
– Parkeren via vergunningstelsel (aan de achterzijde van het pand staat een dubbel oplaadstation voor de auto)
– Oplevering in overleg, kan snel

 


Overdracht

Vraagprijs € 1.700.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg


Bouw

Soort appartement Herenhuis, geschakelde woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1957


Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte) 180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Perceel 119 m²
Inhoud 584 m³


Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen


Energie

Energielabel C
Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Warm water CV Ketel
CV-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom


Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin 36 m2 (6m diep en 6m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Balkon aanwezig